Недвижимость на Мальте: что важно знать каждому

Недвижимость на Мальте: что важно знать каждому

Если вы решили приобрести квартиру и готовы осмотреть её перед покупкой, важно понимать, что не всё можно заметить при визуальном осмотре. Некоторые важные детали могут не броситься вам в глаза. Как следствие, вы неправильно оцените состояние жилья и долгие годы ругать себя за невнимательность.

Рассказываем, на какие моменты обращать внимание, и предлагаем объекты на Мальте, которые могут вам понравиться. И купить их можно уже сегодня.

Осматриваем здание

Состояние дома можно оценить, войдя в подъезд. Если дом покрыт трещинами, сразу отправляйтесь на поиски других вариантов. Не думаем, чтобы государство выделило средство на устранение этой проблемы. Если из подвала доносится запах сырости, это также не самый хороший знак. Это говорит о плохом состоянии коммуникаций и о том, что подвал постоянно затапливается.

Заходим в квартиру

Если понравившаяся вам квартира располагается на первом этаже, уделите особое внимание состоянию стен. Насторожитесь, если они испорчены сыростью из подвала. Объект, который находится на самом верху, также может преподнести неприятный сюрприз. Особенно это касается квартир в новостройках. Осмотрите потолок. К сожалению, протекание крыши – распространённая болезнь домов, построенных десятки лет назад.

Не последнюю роль в ценообразовании играют коммуникации. Если состояние труб в ванной, туалете и на кухне оставляет желать лучшего, смело предпринимайте попытки сбросить цены. Если не хотите сами заниматься заменой коммуникаций, ищите более привлекательные варианты.

Если в стенах квартиры есть трещины, это весомый аргумент против покупку. Значит, что с несущими конструкциями не всё в порядке. Также внимательно осмотрите окна. Старые деревянные рамы имеют свойства пропускать сквозняк, а их пластиковые аналоги повысят стоимость приглянувшегося вам жилища.

Водоснабжение и отопление

Проверить напор воды можно, осматривая квартиру. Если он слишком слабый, полноценно вымыть посуду или принять душ можно будет за продолжительное время. Если отопление централизованное, поинтересуйтесь, тепло ли зимой в помещении. Автономная система – дополнительное преимущество. Обезопасить себя от неприятных сюрпризов можно, обратившись к специалистам, которые хорошо изучили данную сферу.

Квартиры на Мальте, которые можно купить уже сейчас

Предлагаем вашему вниманию несколько квартир, в которых можно будет с комфортом жить и, возможно, получить дополнительный доход и легальный статус на Мальте. К ним относятся апартаменты в Сент-Джулиансе за 552 960 €. Объект расположен на четвёртом этаже высотного жилого комплекса, находящегося на одной территории с пятизвёздочным отелем «Hard Rock». В жилой комплекс включаются круглосуточные услуги консьержа и ресепшен, два бассейна и фитнес-центр. Площадь квартиры составляет 90 квадратных метров. В ней одна спальня и одна ванная. Сдача в эксплуатацию планируется в 2021 году.

В историческом центре мальтийской столицы Валлетты выставлена на продажу жемчужина мальтийской архитектуры и дизайна. Это четырёхкомнатная квартира площадью 207 м». Каждая спальня оснащается отдельной ванной и гардеробной и представляет собой отдельную композицию. Элегантности и неповторимого мальтийского шарма придаёт традиционный балкон. Купить апартаменты можно за 980 000 €.

Вниманию любителей роскоши можем предложить апартаменты в Меллихе. Это объект вторичного рынка с девятью комнатами, площадь которого составляет 545 метров квадратных. Покупка обойдётся в 1 590 000 €, но игра, несомненно, стоит свеч. Из роскошной резиденции открывается вид на гавань Гозора в горах Гозо. Здесь всё необходимое для красивой жизни: кухня/столовая/гостиная открытой планировки, три ванные с подогревом полов, четыре спальни, в главной из которых расположено джакузи. Для парковки автомобилей предусмотрены два гаража. Терраса с собственным бассейном по праву может считаться завершающим штрихом всего этого великолепия.